Villa ad Orsenigo (CO)

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Rif: SP36237

ORSENIGO

COMO € 500.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 343 Mq
  • 9 Vani
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
  • EPI: 47,04 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: B

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Posizione e viabilità

Orsenigo, a metà strada tra Como e Lecco, è un piccolo comune della provincia di Como e si trova in ottima posizione per raggiungere il lago di Alserio e non lontano dai laghi di Pusiano e Annone. La sua posizione ne fa anche un’ottima base per escursioni sulle montagne circostanti, per gite sui laghi di Como e Lecco.
Collegato a Lecco e Como dalla provinciale, con la tangenziale si evita Como e ci si può velocemente immettere sulla A9 e la Pedemontana.

Contesto
In zona residenziale, in posizione tranquilla nel verde villa su unico livello abitativo con locali accessori e di servizio al piano seminterrato.

La villa è stata totalmente ristrutturata di recente con ottimi materiali e dotata di impiantistica e materialei di qualità:
- aria condizionata
- fotovoltaico con incasso incentivo del GSE
- solare termico
- riscaldamento a pavimento
- caldaia a condensazione
- basculanti elettriche
- impianti di sicurezza con antifurto e predisposizione telecamere
- Inferriate
- Porta blindata
- Infissi Legno (interno) Alluminio (esterno)
- Persiane in alluminio a lamelle orientabili
- Vasca Idromassaggio
- in giardino una bella zona attrezzata con barbecue.

La villa è così composta:

Piano Terra: Mq. 215 circa
Con ingresso direttamente aperto al luminoso salone, collegato alla cucina abitabile, nella zona notte ci sono quattro camere, due bagni e due balconi.
- Balconi Mq. 16 circa

Piano Seminterrato: Mq. 128 circa
Ampia taverna attualmente utilizzata come ufficio, locale lavanderia, cantina, centrale termica.
- Box Mq. 83 circa con accesso da due separate basculanti Elettriche.

Giardino: Mq. 1.100 circa

Con piante ornamentali, zona orto, zona attrezzata con forno e barbecue

Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Rif SP36237
Prezzo € 500.000
Provincia Como
Comune Orsenigo
Indirizzo Via Giuseppe Garibaldi
Superficie 343 mq
Vani 9
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica B (DL 90/2013)
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2004
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione 343 Mq 343 Mqc
Totale 343 Mqc

Maggiori informazioni

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